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固有性の高い不動産ニーズに対して、当社提携の
税理士・弁護士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・行政書士などの専門家を交えて対応させていただきます。
民事信託(家族信託)
相続税の事前対策
相続未登記不動産の登記
生前贈与
境界不明土地の確定測量
成年後見制度の手続き
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安心の賃貸管理サポートメニュー
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※2:保証会社加入の場合に限定
※3:地域・物件により必要な場合があります。
※物件や条件によっては、管理をお受けできない場合があります。
賃貸収入イメージ
※賃貸期間を限定できるのは、定期借家契約の場合です。
オーナー様の声
ご契約の流れ
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賃貸のご依頼
お貸しになりたい不動産種別や転勤の期間などの条件をお聞かせください。
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入居者募集
当社ホームページ・不動産検索サイトをはじめ、提携法人企業様へのご紹介などの紹介活動を行います。
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申込契約準備・ご契約
ご契約時に貸主様にご用意いただくものがございます。
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更新・解約
更新・解約など契約期間満了までに必要な業務を追行いたします。
よくあるご質問
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Q
いくらで貸せるか査定を
お願いしたいのですが・・?A: はい、もちろん承ります。日住サービスの各地域相場を把握した営業担当が、過去の取引事例や環境特性から査定を行い、具体的な賃貸プランをご提案させていただきます。お近くの日住サービスの店舗までお気軽にお問合せください。
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Q
転勤の間だけ自宅を貸し出すことは
可能ですか?A: はい、可能です。 一定の期間のみ賃貸する 「定期借家契約」 があります。契約期間は自由に定めることができ、 借主様は期間満了をもって退去が必要となります。ただし、オーナー様(貸主様)側には、契約期間中は貸主様からの中途解約ができない、期間が限定されると借り手がつきにくい場合があるなどのデメリットもあります。
また、オーナー様が定期借家契約独自の手続(契約前の書面による説明、期間終了日の1年前から6ヶ月前の間の終了通知)を行う必要があります。 -
Q
入居者募集を依頼すると、
どのような集客活動を
してもらえますか?A: 日住サービスの地域に根差した直営店舗でのご紹介、2110.jpなどの日住サービスのホームページやSUUMOなどの不動産情報サイト、同業他社への紹介等、幅広い集客活動を行います。また、古くからお付き合いのある地元企業様、関西にも拠点のある大企業様などとの強固な提携関係がございますので、提携法人企業にお勤めの皆様へのご紹介も可能です。
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Q
入居後の24時間管理体制は
ありますか?A: 提携する管理プランをご契約いただいたお客様には24時間管理体制サポートを行っております。
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Q
賃貸借契約の更新の際は
どういった作業が必要になりますか?A: 普通借家契約の場合、基本的には更新手続きはございません(京都以外)。なお、定期借家契約の場合は、更新ではなく再契約となります。
-
Q
税金・法律・相続登記のことも
相談できますか?A: はい、もちろん承ります。当社提携の税理士・弁護士・司法書士などにより無料相談を実施しております。営業担当までお問い合せください。
地域密着の直営ネットワーク
お客様のご事情・
地域相場を踏まえた最適なご提案をいたします。
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営業店所在エリア
大阪市
大阪府北部
京都市
尼崎市~西宮市
芦屋・神戸市東部〜中部
神戸市北部
神戸市西部・明石
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大阪梅田店
- 最寄り駅
- 阪神「大阪梅田」駅・地下鉄「梅田」駅 徒歩3分
- 住所
- 大阪市北区梅田1-11-4-300(大阪駅前第4ビル3階)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
高槻店
- 最寄り駅
- JR京都線「高槻」駅 徒歩3分
- 住所
- 高槻市上田辺町4-10(ニュールックビル1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
茨木店
- 最寄り駅
- 阪急京都線「茨木市」駅 徒歩2分
- 住所
- 茨木市永代町4-102
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
千里中央店
- 最寄り駅
- 北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
- 住所
- 豊中市新千里東町1-1-3(SENRITOよみうり1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
京都四条店
- 最寄り駅
- 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分
- 住所
-
京都市中京区烏丸通蛸薬師上ル七観音町637
(インターワンプレイス烏丸1F) - 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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桂店
- 最寄り駅
- 阪急京都線「桂」駅 徒歩1分
- 住所
-
京都市西京区桂南巽町133-2-101
(桂オーエスプラザビル1F) - 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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武庫之荘店
- 最寄り駅
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩1分
- 住所
- 尼崎市武庫之荘1-5-5(フェンテ武庫之荘1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
西宮店
- 最寄り駅
- 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩2分
- 住所
- 西宮市甲風園1-10-11
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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夙川店
- 最寄り駅
- 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩3分
- 住所
- 西宮市羽衣町5-16(アペックスコウヨウ1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
-
芦屋店
- 最寄り駅
- JR神戸線「芦屋」駅 徒歩2分
- 住所
- 芦屋市船戸町5-5(エベン・エゼル芦屋1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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岡本店
- 最寄り駅
- JR神戸線「摂津本山」駅 北出口 徒歩1分
- 住所
- 神戸市東灘区岡本1-3-29(甲南堂ビル1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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住吉店
- 最寄り駅
- JR神戸線「住吉」駅 徒歩1分
- 住所
- 神戸市東灘区住吉本町1-7-2(石橋ビル1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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御影店
- 最寄り駅
- 阪急神戸線「御影」駅 徒歩1分
- 住所
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神戸市東灘区御影郡家2-19-13
(ブランドール御影1F) - 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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六甲店
- 最寄り駅
- JR神戸線「六甲道」駅 徒歩1分
- 住所
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神戸市灘区深田町4-1-1-202
(ウェルブ六甲道2番街) - 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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神戸三宮店
- 最寄り駅
- JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩6分
- 住所
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神戸市中央区三宮町1-2-1
(日住神戸三宮ビルディング7F) - 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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北神店
- 最寄り駅
- 神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩1分
- 住所
- 神戸市北区藤原台中町1-2-1(北神中央ビル1F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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名谷店
- 最寄り駅
- 地下鉄西神山手線「名谷」駅 徒歩2分
- 住所
- 神戸市須磨区中落合2-2-5(名谷センタービル2F)
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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垂水店
- 最寄り駅
- JR神戸線「垂水」駅・山陽電鉄「山陽垂水」駅 徒歩2分
- 住所
- 神戸市垂水区神田町2-31
- 営業時間
- 10:00〜18:00
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- 火曜日・水曜日
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明石店
- 最寄り駅
- JR神戸線「明石」駅・山陽電鉄「山陽明石」駅 徒歩2分
- 住所
- 明石市大明石町1-7-35
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日